Linjeleie er konseptet om at den totale forpliktelsen under en leieordning skal belastes utgiftene på en jevn periodisk basis over kontraktens løpetid. Konseptet ligner på lineær avskrivning, hvor kostnaden for en eiendel belastes med kostnadene jevnt over eiendelens levetid. Det lineære konseptet er basert på ideen om at bruken av leieordningen er på en jevnlig basis over tid; det vil si at den leide eiendelen brukes til omtrent samme hastighet fra måned til måned.
For å beregne lineær leie, samle den totale kostnaden for alle leiebetalinger, og divider med den totale kontraktperioden. Resultatet er beløpet som skal belastes utgiftene i hver måned av kontrakten. Denne beregningen bør omfatte alle rabatter fra den normale leien, samt ekstra kostnader som med rimelighet kan forventes å påløpe i løpet av arrangementets levetid.
Beregningen av lineær leie kan resultere i en månedlig leiekostnad som avviker fra det faktiske beløpet fakturert av eieren. Dette er vanligvis fordi eieren har bygget inn økende leiebetalinger i kontrakten. I et slikt tilfelle er det lineære beløpet som belastes utgiftene høyere enn det faktiske beløpet fakturert i løpet av de første par månedene av kontrakten, og lavere enn beløpet fakturert i løpet av de siste månedene.
Denne første ulikheten, der kostnadens størrelse er større enn det betalte beløpet, belastes en utsatt gjeldskonto. Sistnevnte ulikhet, der det betalte beløpet er større enn kostnadens størrelse, er en reversering av utsatt gjeldskonto. Ved utløpet av kontrakten vil utsatt gjeldskonto ha en nullbalanse.
For eksempel inngår et selskap en kortsiktig ordning for leie av anlegg, hvor beløpet er $ 500 per måned de første seks månedene og $ 600 per måned de siste seks månedene. På en lineær basis er leiebeløpet $ 550 per måned. I den første måneden av ordningen ville leieparten registrere en leiekostnad på $ 550 (debet), en kontantreduksjon på $ 500 (kreditt) og en utsatt gjeld på $ 50 (kreditt).
