Renter aktiveres for å få et mer fullstendig bilde av den totale anskaffelseskost knyttet til en eiendel, siden et foretak kan pådra seg en betydelig renteutgift under anskaffelses- og oppstartsfasen av eiendelen. Renteutgifter bør inkluderes i kostnaden for å anskaffe en eiendel i den perioden et foretak utfører de aktivitetene som trengs for å bringe eiendelen til sin angitte tilstand og beliggenhet. Mengden av kapitaliserte renter skal være beløpet som påløper i perioden det påløper utgifter for eiendelen.
Det er ikke alltid nødvendig å kapitalisere rentekostnadene. Den mest optimale situasjonen for å gjøre det er når en eiendel krever betydelige utgifter og en betydelig periode å konstruere, og derved akkumulerer en betydelig mengde rentekostnader. Imidlertid, hvis det er en betydelig ekstra regnskaps- og administrasjonskostnad knyttet til kapitalisering av rentekostnadene, og fordelen med tilleggsinformasjonen er minimal, trenger du ikke å kapitalisere den.
Regnskapsføreren bør aktivere den tilknyttede rentekostnaden for følgende eiendeler:
Eiendeler konstruert for egen virksomhets bruk.
Eiendeler konstruert for en enhet av en leverandør, med innskudd eller fremskuddsbetalinger.
Eiendeler beregnet for salg eller leie som er konstruert som diskrete prosjekter (for eksempel et cruiseskip).
Investeringer som investoren regnskapsfører etter egenkapitalmetoden, der den investerte selskapet har pågående aktiviteter for å starte opp hovedvirksomheten, og bruker midler til å anskaffe eiendeler til denne virksomheten. I dette tilfellet er rentekostnaden som skal aktiveres, basert på investeringen i investert, ikke investeringens underliggende eiendeler.
Du bør ikke aktivere den tilknyttede rentekostnaden for følgende eiendeler:
Eiendeler som enten allerede er i bruk eller er klare for den tiltenkte bruken.
Eiendeler som ikke klargjøres for bruk.
Eiendeler som ikke brukes i foretakets inntjeningsaktiviteter.
Eiendeler som ikke er inkludert i konsernbalansen til morselskapet.
Investeringer som investoren redegjør for etter egenkapitalmetoden, når den investerte selskapets hovedaktiviteter allerede har startet.
Investeringer i regulerte selskaper som kapitaliserer gjeldskostnad og egenkapital.
Eiendeler ervervet med gaver eller tilskudd fra givere, der gaven eller tilskuddet er begrenset til anskaffelsen av disse eiendelene.
Varebeholdninger som rutinemessig produseres på repeterende basis.
Du kan bare kapitalisere rentekostnadene knyttet til land hvis den gjennomgår de aktivitetene som er nødvendige for å forberede den til den tiltenkte bruken. I så fall kvalifiserer utgiftene til å erverve landet til kapitalisering av renter.
Hvis en enhet bygger en bygning på en nyervervet tomt, skal rentekostnadene knyttet til bygningen aktiveres som en del av bygningsdelen, snarere enn tomten.
