En livrente er en serie betalinger som skjer med samme intervaller og i samme beløp. Et eksempel på en livrente er en rekke betalinger fra kjøperen av en eiendel til selgeren, der kjøperen lover å foreta en serie med regelmessige betalinger. For eksempel kjøper ABC Imports et lager fra Delaney Real Estate for $ 500.000 og lover å betale for lageret med fem betalinger på $ 100.000, som skal betales med intervaller på en betaling per år; dette er en livrente.
Det kan være lurt å beregne nåverdien av livrenten for å se hvor mye det er verdt i dag. Dette gjøres ved å bruke en rentesats for å diskontere annuitetsbeløpet. Rentesatsen kan være basert på det nåværende beløpet som oppnås gjennom andre investeringer, selskapets kapitalkostnad eller et annet mål.
En livrentetabell representerer en metode for å bestemme nåverdien av en livrente. Livrentetabellen inneholder en faktor som er spesifikk for antall betalinger du forventer å motta en serie med like betalinger og til en viss diskonteringsrente. Når du multipliserer denne faktoren med en av betalingene, kommer du til nåverdien av betalingsstrømmen. Hvis du forventer å motta 5 betalinger på $ 10.000 hver og bruker en diskonteringsrente på 8%, vil faktoren være 3.9927 (som angitt i tabellen nedenfor i skjæringspunktet mellom "8%" -kolonnen og "n" -raden av "5". Du multipliserer deretter 3,9927-faktoren med $ 10 000 for å nå en nåverdi av livrenten på $ 39 927.
Rentetabell for nåverdien av en vanlig livrente på 1
