Finansiere

Definisjon av sikkerhetsinteresser

En sikkerhetsandel er pant i en eiendel som er stilt som sikkerhet på et lån fra en låntaker. Långiveren kan bruke denne sikkerhetsinteressen til å kreve eiendelen hvis låntakeren misligholder en låneavtale og dermed betaler lånet. Sikkerhetsinteresser er vanlige med all aktivabasert utlån, for eksempel pantelån og billån. For eksempel tar Mr. Smith et lån på $ 300 000 for å kjøpe et byhus, med rekkehuset som sikkerhet på lånet. Långiveren tegner pant i eiendommen. Mr. Smith slutter deretter å foreta lånebetalinger, så utlåneren bruker sikkerhetsinteressen i eiendommen til å ta besittelse og selge den. Inntektene brukes deretter til å betale ned lånet.

En sikkerhetsinteresse tillater at en utlåner har forrang i å bli betalt tilbake hvis en låntaker går konkurs. I denne situasjonen betales den sikrede långiveren først, mens ikke-sikrede kreditorer betales hvis det er gjenværende eiendeler igjen. En fordel med å ha en sikkerhetsinteresse fra låntakers perspektiv er at långiverens risiko reduseres, slik at en lavere rente kan bli tilbudt.

$config[zx-auto] not found$config[zx-overlay] not found