Den totale eiendomsomsetningsforholdet sammenligner salg av et selskap med aktiva. Forholdet måler en organisasjons evne til effektivt å produsere salg, og brukes vanligvis av tredjeparter til å evaluere driften av en virksomhet. Ideelt sett kan et selskap med en høy total omsetningsgrad drive med færre eiendeler enn en mindre effektiv konkurrent, og det krever derfor mindre gjeld og egenkapital for å drive. Resultatet skal være en relativt større avkastning til aksjonærene.
Formelen for total aktivaomsetning er:
Nettoomsetning ÷ Sum eiendeler = Total eiendomsomsetning
For eksempel har en virksomhet som har et nettoomsetning på $ 10.000.000 og en samlet eiendel på $ 5.000.000 en total omsetningsgrad på 2.0. Denne beregningen utføres vanligvis på årsbasis.
Det er best å plotte forholdet på en trendlinje, for å oppdage betydelige endringer over tid. Sammenlign det også med det samme forholdet for konkurrenter, som kan indikere hvilke andre selskaper som er mer effektive i å vri mer salg fra eiendelene sine.
Det er flere problemer med forholdet, som er:
Tiltaket forutsetter at mersalg er bra, mens det virkelige målet for ytelse i realiteten er muligheten til å generere et overskudd fra salget. Dermed resulterer ikke et høyt omsetningsforhold nødvendigvis i mer fortjeneste.
Forholdet er bare nyttig i de mer kapitalintensive bransjene, som vanligvis involverer produksjon av varer. En tjenesteytende næring har vanligvis en langt mindre aktiva base, noe som gjør forholdet mindre relevant.
Et selskap kan ha valgt å outsource sine produksjonsanlegg, i så fall har det en mye lavere aktiva base enn konkurrentene. Dette kan resultere i et mye høyere omsetningsnivå, selv om selskapet ikke er mer lønnsomt enn konkurrentene.
Et selskap kan bli straffet for bevisst å øke eiendelene for å forbedre sin konkurransedyktige holdning, for eksempel ved å øke lagernivået for å oppfylle flere kundeordrer innen kort tid.
Nevneren inkluderer akkumulerte avskrivninger, som varierer basert på selskapets policy angående bruk av akselerert avskrivning. Dette har ingenting å gjøre med faktisk ytelse, men kan forvride resultatene av målingen.
Generelt sett er målene for avkastning på eiendeler bedre enn den totale eiendomsomsetningsforholdet, siden det legger vekt på fortjeneste, snarere enn salg.
