Jord eiendelen avskrives ikke, fordi den anses å ha en uendelig brukstid. Dette gjør land unik blant alle aktivatyper; det er den eneste avskrivning er forbudt for.
Nesten alle anleggsmidler har en levetid, hvoretter de ikke lenger bidrar til driften av et selskap eller de slutter å generere inntekter. I løpet av denne levetiden avskrives de, noe som reduserer kostnadene til det de skal være verdt på slutten av levetiden (som er kjent som bergingsverdi). Land har imidlertid ingen endelig levetid, så det er ingen måte å avskrive den. I stedet, i fravær av naturressurser som skal utvinnes (se nedenfor), anses land å ha en ubegrenset levetid. Videre, på grunn av mangelen på land, har verdien en tendens til å øke over tid, i motsetning til verdifall på de fleste andre typer anleggsmidler.
Når en enhet kjøper land som har en bygning på seg, må kostnadene fordeles mellom landet og bygningen. resultatet blir avskrivning av bygningen, men ikke landet. En god måte å utlede denne tildelingen på er å bruke en ligning eller takst.
Det eneste unntaket fra regelen om ikke å avskrive land er når noe aspekt av landet faktisk blir brukt opp, for eksempel når en gruve tømmes for malmreservene. I dette tilfellet avskriver du naturressursene i landet ved hjelp av utarmingsmetoden.
Utarmning er den årlige avgiften for bruk av naturressurser. For å beregne utarmning er det først nødvendig å etablere en utarmingsbase, som er mengden av den utarmbare eiendelen. Utarmingsbasen inneholder følgende elementer:
Anskaffelseskostnader - Kostnaden for å oppnå eiendomsrettighetene gjennom kjøp eller leieavgift, eller royalty-betaling til eiendomseieren.
Letekostnader — Vanligvis kostnadsføres disse kostnadene når de påløper. under visse omstendigheter i olje- og gassindustrien, kan de imidlertid aktiveres.
Utviklingskostnader — Immaterielle utviklingskostnader som borekostnader, tunneler, sjakter og brønner.
Restaureringskostnader — Kostnadene ved å gjenopprette eiendommen til sin naturlige tilstand etter at utvinning av naturressursene er fullført.
Mengden av uttømmingsbasen, minus den estimerte gjenvinningsverdien, belastes uttømmingskostnadene hver periode ved hjelp av en uttømningshastighet per ekstrahert enhet, eller uttømmingshastighet som beregnes ved hjelp av følgende formel:
