En livrente er en serie betalinger som skjer over tid i samme intervaller og i samme beløp. En livrente oppstår når hver betaling forfaller i begynnelsen av en periode; det er en vanlig livrente når betalingen forfaller på slutten av en periode. Et vanlig eksempel på forfall av livrente er en leiebetaling som etter planen skal betales i begynnelsen av en leieperiode.
Et eksempel på en livrente er en rekke betalinger fra kjøperen av en eiendel til selgeren, der kjøperen lover å foreta en serie med regelmessige betalinger. Dermed kjøper ABC Clothiers et lager fra Dover Real Estate for $ 800 000, og lover å betale for lageret med åtte betalinger på $ 100 000, som skal betales med intervaller på en betaling per år; disse betalingene er en livrente.
Det kan være lurt å beregne nåverdien av en livrente for å se hvor mye det er verdt i dag. Dette gjøres ved å bruke en rentesats for å diskontere annuitetsbeløpet. Rentesatsen kan være basert på det nåværende beløpet du får gjennom andre investeringer, selskapets kapitalkostnad eller et annet mål.
En livrentetabell representerer en metode for å bestemme nåverdien av en livrente. Livrentetabellen inneholder en faktor som er spesifikk for antall betalinger du forventer å motta en serie med like betalinger og til en viss diskonteringsrente. Når du multipliserer denne faktoren med en av betalingene, kommer du til nåverdien av betalingsstrømmen. Dermed, hvis du forventer å motta 5 utbetalinger på $ 10.000 hver og bruker en diskonteringsrente på 8%, vil faktoren være 4,3121 (som angitt i tabellen nedenfor i skjæringspunktet mellom kolonnen "8%" og "n" av "5". Du vil deretter multiplisere 4.3121-faktoren med $ 10.000 for å nå en nåverdi av livrenten på $ 43.121.
Rentetabell for nåverdien av en livrente på grunn av 1
