En leveraged lease er en skattefordelt leieavtale der en utleier låner midler for å erverve en eiendel som deretter leies ut til en leietaker. I denne situasjonen har utlåner eiendelen til den leasede eiendelen, mens alle leietakerbetalinger blir samlet inn av utleier og overført til utlåner. Långiveren kan ta eiendelen tilbake i tilfelle mislighold av leietaker. I denne ordningen kan utleier innregne avskrivningskostnader på eiendelen for skatteformål, mens leietaker kan trekke leieavgiftene fra skattepliktig inntekt.
Navnet på denne leieavtalen refererer til utleierens finansieringsposisjon, som har brukt gjeld (gearing) til å betale for det meste av kostnaden for eiendelen som blir leid ut.
