En betinget eiendel er en mulig eiendel som kan oppstå på grunn av gevinst som er betinget av fremtidige hendelser som ikke er under foretakets kontroll. I følge regnskapsstandardene anerkjenner ikke en virksomhet en betinget eiendel, selv om den tilknyttede betingede gevinsten er sannsynlig.
En betinget eiendel blir en realisert (og derfor registrerbar) eiendel når realiseringen av inntekt knyttet til den er praktisk talt sikker. I dette tilfellet, anerkjenn eiendelen i perioden da endringen skjer. Denne behandlingen av en betinget eiendel er ikke i samsvar med behandlingen av en betinget forpliktelse, som skal registreres når det er sannsynlig (og dermed bevare regnskapets konservative natur).
Det beste eksemplet på begge sider av en betinget eiendel og betinget ansvar er en søksmål. Selv om det er sannsynlig at saksøker vil vinne saken og motta en pengetildeling, kan den ikke anerkjenne den betingede eiendelen før søksmålet er avgjort. Omvendt må den andre parten som sannsynligvis mister søksmålet registrere en avsetning for det betingede ansvaret så snart tapet blir sannsynlig, og bør ikke vente til søksmålet er avgjort for å gjøre det. Dermed kommer innregning av betinget forpliktelse før innregning av betinget eiendel.
En virksomhet kan oppgi eksistensen av en betinget eiendel i notene som følger med regnskapet når tilsig av økonomiske fordeler er sannsynlig. Å gjøre det avslører i det minste tilstedeværelsen av et mulig aktivum for leserne av regnskapet.
Revisorer er spesielt oppmerksomme på betingede eiendeler som er registrert i selskapets regnskap, og vil insistere på at de blir eliminert fra postene før de avgir en uttalelse om regnskapet.
